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9

Vente maison 945 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Arcachon (33120)

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  • 3 635 €/m²
  • Viager
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
WALKER Immobilier

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Description

Opportunité en Ville d'Eté !
Découvrez cette vaste villa proposée par Walker Immobilier !
Nichée au coeur d'un jardin bucolique, vous apprécierez cette maison qui offre de beaux volumes et dont sa situation idéale permet 'le tout à pied' !
Un grand garage complète l'ensemble !
Conditions financières : Viager occupé - un bouquet d'un montant de 945 000 € ainsi qu'une rente viagère mensuelle de 4135 €.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 40.00 et 150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM1087-WALKER - Réf Superimmo : ANVXWPOI7
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Caractérisques
Bouquet : 945 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

260 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 442 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage électriqueCuisine équipée
4 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 40 € / an
Maximum : 150 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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