Vente maison 470 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Arches (88380)

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1 808 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique

Amelie Schollhammer - iad

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Description

iad France - Amelie Schollhammer (07 88 85 79 05) vous propose : Offrez-vous un havre de paix à Arches avec cette magnifique maison individuelle de 260m² construite en 2008, sur un terrain de 3256m2, avec un étang poissonneux et de nombreux espaces de loisirs (ping, ping, tyrolienne, ruisseau,...)
Cette maison se compose en deux logements, avec entrées séparées. Les deux logements peuvent être reliés.
Le premier logement est actuellement à destination de location saisonnière, entièrement équipé.
Au rez-de-chaussée :
- un vaste salon/séjour
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un WC séparée
- une chambre
- une salle de jeu pouvant être fermée pour y faire une chambre supplémentaire
- une véranda
- un accès sur la terrasse
Au 1er étage :
- 3 chambres
- un WC séparé
- une salle de bain
- un balcon de toit
Le second logement donne sur le jardin :
- une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- un salon avec un poêle à bois
- un chambre
- un bureau
- un WC séparé
- une salle d'eau
- une véranda
- 2 caves
Les + : Calme et aucun vis-à-vis, chauffage PAC air/eau, maison isolée, panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir.
Diagnostics en cours.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amelie Schollhammer EI (ID 84378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1637138 - Réf Superimmo : ANVXX3QGN

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 256 m²	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage électrique
Télévision par cable

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AMELIE SCHOLLHAMMER - IAD

Siren : 751310590 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002