Vente maison 740 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 846 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
4 garages - 4 parkings

Chic Immobilier

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Description

Opportunité rare dans le village prisé d'Argelès-sur-mer, superbe maison de maître du 19ième siècle.
Cette habitation aux beaux volumes s'étend sur une surface de 260 m² offrant de nombreuses possibilités.
Elle se compose actuellement d'un rez-de-chaussée aménagé d'un appartement de 75m², séjour, chambre, cuisine d'été avec accès directe sur le jardin, salle d'eau, wc et buanderie pour recevoir vos amis ou votre activité libérale.
Au premier, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² exposée sud avec cheminée et cuisine aménagée ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et une vue dégagée qui ajoute à son charme.
Pour finir au second, 3 chambres lumineuses et spacieuse avec salle de bain et une magnifique terrasse plein sud sans vis à vis.
En bon état intérieur, elle a su préserver son cachet. Le chauffage de cette maison est assuré par le gaz de ville, des cheminées et un poêle à bois.
Coté extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 705 m² intimiste et piscinable, ainsi que d'un grand garage de 60m² accueillant 3 voitures et un atelier.
Calme et sérénité sont au rendez-vous dans cette demeure. Venez la découvrir au plus vite!
Argelès-sur-Mer est une charmante ville située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans le département des Pyrénées-Orientales. Le c½ur du village, avec ses rues pavées et ses maisons médiévales colorées, est riche en histoire et en culture. La localité offre un panorama magnifique sur la mer, les montagnes et le vignoble environnant. Son strand, bordé de palmiers, et son port de plaisance animé confèrent à Argelès-sur-Mer une véritable ambiance méditerranéenne. Par ailleurs, elle est réputée pour ses nombreuses activités de loisirs, ses événements culturels et son patrimoine naturel préservé. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner détente, découverte et activités de plein air.
Toutes les informations sur georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce.
Pour tout complément d'information contacter l'agence Chic Immobilier au Centre du Village à Argelès-sur-Mer - 31 Rte Nationale.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 686V792M - Réf Superimmo : ANVXY4LS6

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 705 m²	Vue dégagée
4 garages - 4 parkings	2 terrasses
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D