Vente maison 581 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arles-sur-Tech (66150)

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2 235 €/m²
Terrasse
1 garage - 7 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Thuir

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Description

ARLES SUR TECH, Nous vous proposons cette villa de 2002 en 4 faces de 170 m² environ disposant d'un parc arboré de 7725 m² avec vue Canigou ainsi que trois chambres d'hôtes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale et accès à un patio couvert et terrasses. Dans la continuité du salon, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, un WC indépendant. Au niveau supérieur se trouvent trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage aluminium et pvc, volets roulant électriques, isolation par le toit et les murs, forage, construction en béton banché. Vous disposerez également de trois chambres d'hôtes pour une superficie totale de 90 m², avec leur propre terrasse indépendante avec vue Canigou. N'hésitez pas!!!!! Prenez rendez-vous avec nous, c'est un produit rare sur le marché. Il n'attend plus que vous. Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

Publiée le 01/06/2023 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 413 - Réf Superimmo : ANVXSJ1YM

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Caractérisques

Prix de vente : 581 000 €	Prix au m² : 2 235 € / m²
Taxe foncière : 2 943 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292415.pdf

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 725 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 7 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2002
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 102 € / an

Maximum : 1 492 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

24 février 2024

Baisse de 7,8%

581 000 €

4 décembre 2023

630 000 €

Localisation

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Siren : 894257385