Vente maison 995 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

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3 827 €/m²
Exclusivité
Piscine

Winsome Immobilier

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Description

Villa avec piscine jardin et terrain constructible
En EXCLUSIVITE, À seulement cinq minutes du village prisé de Bagnols-en-Forêt, situé à 25 minutes de la mer, à huit minutes du golf de Terre Blanche et à 50 minutes de l’aéroport international de Nice, propriété de 260 m² habitables sur un terrain de 5000 m². LE TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE, il peut être divisé pour construire deux autres maisons indépendantes.
Venez découvrir cette superbe villa de 7 chambres avec piscine et garage, situé au calme absolu, exposé Sud et sans vis-à-vis sur une belle parcelle magnifiquement végétalisée.
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre, un coin salon, un espace salle à manger, une cuisine moderne et toute équipée et un cellier, le tout donnant sur une belle terrasse face à la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard et sa salle d’eau attenante.
A l’étage, la partie nuit est composée de trois chambres avec salle de bains et toilette.
Vous avez également une dépendance dans le prolongement de la maison qui fait office de studio permettant d'accueillir famille ou amis, avec une entrée indépendante composé d'une cuisine, salon, d'une chambre et d’un autre coin nuit en mezzanine, donnant également sur la terrasse côté sud devant la piscine.
Pour compléter le tout, une autre chambre indépendante se situe dans le jardin avec sa salle d eau et WC.
Vous serez séduit par la grande piscine et sa plage et tous les autres agréments : grand double garage, grande terrasse, carport, large parking et un très bel espace jardin... vous apprécierez toutes ces prestations qui apportent un confort indéniable à ce cocon familial.
Les atouts supplémentaires de cette villa sont : le grand terrain arboré d’olivier qui laisse une possibilité de construction supplémentaire.
Vous recherchez une maison pour une grande famille ou pour accueillir des amis, pour les vacances ou pour la vie, n’hésitez pas à venir la visiter ! Coup de cœur assuré !

Publiée le 04/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : W168 - Réf Superimmo : ANVXTUNGD

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

260 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 13,5%

995 000 €

4 novembre 2023

1 150 000 €

Localisation

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Infos légales : 88349465000012