Vente maison 983 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Bagnols-en-Forêt (83600)

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3 781 €/m²
1 terrasse
10 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

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Description

Bagnols-en-Forêt - Villa de qualité avec piscine et magnifique vue jardin
Nichée dans un havre de paix, cette somptueuse villa de 260 m², construite en 2000, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 7 chambres et ses 3 salles d'eau, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La villa est en excellent état et dispose de la climatisation réversible. Le standing de la propriété est souligné par le choix de ses matériaux et son jardin d'oliviers.
Le jardin de 5300 m², avec sa belle piscine, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse vous permettra de profiter pleinement de l'exposition sud et de la vue enchanteresse. Un garage de 50 m², un carport de 3 places et un parking intérieur de 10 places complètent ce bien d'exception.
Située à Bagnols-en-Forêt, cette villa est à proximité de toutes commodités : à quelques minutes du village, mer à 25 min, Golf et Spa des Terres Blanches à 7 min, aéroport de Nice à 50 min, à 3 arrêts de bus à 5 min à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 5 min en voiture. Vous trouverez également 2 commerces d'alimentation générale et 7 restaurants à 10 min en voiture. Enfin, 2 médecins généralistes sont accessibles en 10 min.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Carte Professionnelle n° 8303 2019 000 039 721 délivrée par la CCI du Var

Publiée le 28/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 2682-CHEZVOUS83 - Réf Superimmo : ANVXWSTBW

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Caractérisques

Prix de vente : 983 000 €	Prix au m² : 3 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chezvous83/922/1gcV3/bareme_d_honoraires_new_cave_au_04_12_23.pdf

260 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 5 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	10 Garages
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

83 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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