Vente maison 350 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bais (35680)

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1 346 €/m²
1 garage - 5 parkings

ERA Immo'logis

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Description

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA :
Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierres, située au coeur de la commune très dynamique de BAIS, proche de toutes commodités, à seulement 15 minutes de Vitré.
Avec ses 260 m² habitables cette propriété offre :
Au rez-de-chaussée : un double salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie, un espace détente avec jacuzzi et douche.
Le palier de l'étage dessert 4 chambres avec chacune un dressing privatif, une salle de bains et un WC.
Grenier isolé aménageable au-dessus.
Garage attenant et cour.
Vous serez enchanté par le jardin clos et arboré, le terrain de pétanque ainsi que par la terrasse exposée sud.
Ses atouts : Ses grandes baies vitrées, ses murs en pierres et ses poutres apparentes, son parquet d'origine dans les chambres en plein coeur de bourg.
Contactez votre agence ERA Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 499__665658 - Réf Superimmo : ANVXW1L3P

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

13 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 336 550 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291577.pdf

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 981 m²	1 garage - 5 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 5,4%

350 000 €

14 juin 2024

370 000 €

Localisation

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ERA IMMO'LOGIS

Siren : 884822776 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2020 000 045 209