Superimmo

Vente maison 884 000 €
260 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Baldersheim (68390)

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  • 3 400 €/m²
  • 1 Garage
Le Nouvel Immobilier

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Description

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à BALDERSHEIM.
L'agence vous propose, dans un quartier résidentiel, cette magnifique villa moderne d'une superficie de 260m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur un grand espace de vie ouvert comprenant
le salon - salle à manger ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée.
Cette pièce de vie offre un très beau volume et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses
surfaces vitrées ainsi que la double hauteur sous plafond présente au-dessus de la partie centrale.
Les baies vitrées permettent l'accès vers la terrasse et la piscine.
A ce niveau vous trouverez également une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bain,
une salle de fitness avec son espace jacuzzi. Viennent s'ajouter: un bureau, un cellier et un wc séparé.
A l'étage, une mezzanine offre une vue plongeante sur une partie de l'espace de vie du rez de chausée.
Ainsi que 3 chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et wc.
A l'avant du garage se trouve une cour permettant de stationner.
Baldersheim est une commune de l'agglomération Mulhousienne, idéalement située dans le Haut-Rhin
à 20 minutes de la frontière Suisse et proche des accès d'autoroutes
La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV.
L'avis de l'équipe: un bien rare à la vente mélant le design, la luminosité, les volumes et la qualité des prestations.
Mentions légales : SIREN : 890580376. Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse
MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse.
Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BALDM1 - Réf Superimmo : ANVXX9I7O
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Caractérisques
Prix de vente : 884 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lenouvelimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 678 m²1 Garage
Année de construction : 20211 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 107 € / an
Maximum : 1 497 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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