Vente maison 379 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bayeux (14400)

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1 458 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ALEXANDRE BLANCHARD - BSK Immobilier

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Description

!!! EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier !!!
Coup de cœur assuré pour cette GRANDE et JOLIE construction de qualité. Située à Agy sur l'axe Bayeux/Saint-Lo, à seulement 10mn du centre de Bayeux.
Une maison de 260 m2 environ édifiée d'un sous-sol total sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3000m².
Vous pourrez profiter au rez de chaussée d'une grande entrée donnant accès à une chambre, un toilette, une grande cuisine fermée avec sa salle à manger de plus de 35m² et un grand salon / séjour de plus de 55m².
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine desservant 4 chambres dont 2 avec leur salle de bain privative, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Coté sous-sol vous découvrirez un garage, un atelier, une cave, une buanderie, 3 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette.
+++ Grandes pièces, sous sol complet, fenêtre + porte d'entrée neuves, jardin clos et arboré, visiophone, portail électrique, cours enrobée, tout à l'égout, accès rapide à la N13 +++
!!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!
Cette annonce référence 250378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 379 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/08/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 250378 - Réf Superimmo : ANVXWL5HG

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage individuel électrique	3 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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