Vente maison 490 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Beaumontois en Périgord (24440)

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1 885 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Ludivine SOULARD - iad

25 avis

06 45 01 20 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Découvrez un domaine à proximité des charmantes villes de Beaumont du Périgord et Monpazier, offrant une opportunité unique pour les investisseurs avertis. Ce vaste ensemble immobilier de 290 m², niché au cOEur de 4 hectares, est un véritable tremplin pour de multiples projets, avec un potentiel de valorisation considérable.
Un domaine, trois habitations, des possibilités infinies
Maison 1 : Environ 101 m². Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une suite parentale de 20 m² et d’une charmante chambre d’enfants en demi-palier, idéale pour une famille.
Maison 2 : Environ 135 m², avec une mezzanine de 55 m². Ancienne grange magnifiquement rénovée, elle offre un salon et une cuisine aménagée de 47 m², une chambre avec dressing, et une salle d'eau, parfaits pour un hébergement de caractère.
Maison 3 : Environ 50 m², comprenant un salon/salle à manger, une chambre, et une véranda avec une vue imprenable sur le jardin. Un espace paisible pour accueillir vos invités ou créer un gîte.
Infrastructures et équipements pour projets équestres ou résidentiels
Avec une carrière de 2 400 m², 12 box déjà équipés en eau et électricité, un garage de 60 m², une cave et un puits, ce domaine est prêt pour les passionnés d'équitation ou pour toute activité liée au secteur équestre. Le cadre offre également une belle marge de personnalisation et d’expansion, permettant d’augmenter la valeur de votre investissement.
Grâce à sa proximité avec un axe routier principal, ce domaine reste facilement accessible tout en offrant un environnement paisible et intime. Que vous soyez un investisseur en quête de diversification ou un professionnel du monde équestre, ce domaine est une opportunité pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/02/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1470120 - Réf Superimmo : ANVXUVE5E

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 41 570 m²	Chauffage au fuel (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 2%

490 000 €

15 février 2024

500 000 €

Localisation

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LUDIVINE SOULARD - IAD

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