Superimmo
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Vente maison 1 680 000 €
260 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Biarritz (64200)

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  • 6 462 €/m²
  • 1 Garage
Sophie GARCIA - Expertimo

Sophie GARCIA - Expertimo

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Description

Le gros coup de Coeur de l'agence ! - Biarritz en pleine verdure.
Airbask'nb vous offre ici la possiblité de vivre ici en vacances toute l'année dans cette villa surprenante d'environ 200m2 nichée dans son écrin de verdure, au calme absolu.
L'oeil y découvrira immédiatement cet effet de 'dedans-dehors' où les espaces, au volumes généreux; s'épanouissent poétiquement avec les éxtérieurs verdoyants.
De part cet espace de vie traversé du matin au soir par la lumière, vous jouirez d'une vue agréable sur la piscine entourée de végetation luxuriante. Dans ce superbe jardin, trône un chène centenaire, semblant gardé let protégé ce lieux paisible.
La facade de la villa, en partie recouverte de bois, reste discrète, mais une fois à l'intérieur vous serait surpris par ces volumes et son style résolument unique.
Des niches d'un blanc éclatant ont été créees sur une bonne partie des murs, dessinant des airs de Cyclade. Son parquet en bois massif réhausse cette beauté pure du choix des materiaux bruts. Une cheminée viendra sublimer vos soirées, où bien lotis devant le feu pour pourrez contempler le ciel étoilé de part les grandes baies vitrées.
Une vaste suite parentale offre une décoration de style bohéme-chic utilsant ces murs de beton lissé blanc, aux allures des funcas d'Ibiza ou de Grèce.
Les terrasses au tour de la piscine au sel et chauffée, offrent des vraies espaces de détente et un coin repas, au même nivau que les pièce de vie.
La villa Santorin s'articule autour de deux niveaux :
En rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie plein sud de 80 M2 composée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et d'un espace bureau.
- Une sublime suite parentale de 40 M2 avec dressing et salle de bain.
En rez-de-jardin :
- Trois grandes chambres ouvrant chacune sur une terrasse à l'est, une salle d'eau, deux wc, buanderie et double garage que l'on peut emmenager pour créer des surfaces habitables supplémentaires.
Près des commerces des docks et de toutes les commodités. Rue calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sophie - SASU - NoRSAC: 981 501 265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : Villa Santorin - Réf Superimmo : ANVXX8PNM
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 6 462 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2418

260 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 508 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageSéjour de 80 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (1 508 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an
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