Vente maison 335 000 €

260 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Bias (47300)

Cette maison idéalement située sur la commune de BIAS a été conçue par l'architecte Balthazar et pensée en fonction du soleil. Elle est proche de toutes commodités : pharmacie, arrêt de bus, supermarché, écoles…
Cette maison d’une superficie d’environ 260 m2 s’élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'une belle entrée donnant sur une vaste pièce à vivre salon/ salle à manger avec accès à la cuisine et à la véranda. Un dégagement distribue un WC, l'accès au garage/ céllier, une chambre, et aux bureaux qui servaient à une ancienne professision libérale qui peut soit avoir le même usage, soit transformer cette partie en 2 chambres supplémentaires.
À l'étage, un degagement avec vue sur la pièce de vie distribue quatre chambres dont deux avec salles d'eau, WC salle de bain.
La maison est équipée de menuiseries double-vitrage bois orientées plein sud, volets roulants en aluminium motorisés. Le système de chauffage est assuré par un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur dans toute la maison, ainsi que des climatisations réversible (système gainable à l'étage) et cheminée avec insert.
À l’extérieur, une terrain entièrement clôturé d’environ 2000 m2, portail électrique, une terrasse conviviale, deux abris, une piscine sem-enterrée et un vaste garage comprenant aussi une cave à vin et deux ateliers.
Vous l’aurez compris, ce bien atypique détient un gros potentiel alliant confort, espace et modernité il se prête à différents projets et style de vie. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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