Vente maison 1 575 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bidart (64210)

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6 058 €/m²
4 Parkings

Roselyne POIRRIER - 3G Immo

25 avis

06 61 78 99 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BIDART à 2 km des plage et des couleurs qu'a l'océan sur ce secteur, dans un espace boisé préservé, profitez de cette belle villa Basque familiale individuelle et hors lotissement de 260 m2 offrant tout le confort souhaité, un grand séjour salon avec cheminée monumentale en pierres et tommettes d'origine de 60 m2, une cuisine spacieuse équipée avec grand îlot de 27 m2 une suite parentale en rdc avec feu de bois privatif dressing et bureau de 45 m2, à l'étage 4 chambres et sdb buanderie, bureau bibliothèque et mezzanine coin cosy, le parc extérieur orienté sud avec vue sur la Rhune offre 3000 m2 de nature luxuriante entourant une piscine chauffée de 10x6 avec système de volets coulissants pour la baignade en toute saison, et la perspective de belles soirées et un studio indépendant idéal pour les amis en visite, L'environnement nature où les biches vous rendent visite à la fraîche et la proximité de toutes les commodités commerces, écoles lycées, accès autoroute et aéroport, golf et plages sont des atouts indéniables. Toiture de 2020/ double vitrage récent. Photos et vidéos à disposition, visite possible également le week-end. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188661RP-1462406976

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 18866 - Réf Superimmo : ANVXVPTG1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 6 058 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 200 m²	4 Parkings
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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