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Vente maison 735 555 €
260 m²
7 pièces 7 p
Biguglia (20620)

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  • 2 829 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
Alexandra SIMEONI - OPTIMHOME

Alexandra SIMEONI - OPTIMHOME

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Description

À Vendre : Maison Spacieuse avec Vue Mer à Biguglia
Prix : 735 555 €
Localisation : Biguglia, zone calme et résidentielle
Surface : 260 m²
Terrain : 980 m²
Découvrez cette superbe maison en lotissement de 260 m² située dans un cadre paisible à Biguglia, offrant une magnifique vue sur la mer. Cette propriété spacieuse dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Caractéristiques principales :
Pièce à vivre cathédrale de 80 m², offrant un espace lumineux et ouvert, parfait pour des moments conviviaux.
Cuisine spacieuse, à aménager selon vos goûts.
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Piscine sur un terrain de 980 m², pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, rangement).
Logement indépendant, idéal pour une location ou pour héberger de la famille.
Points forts :
Environnement calme et recherché
Vue imprenable sur la mer
Grand potentiel, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre maison de rêve.
Logement séparé avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu locatif.
Fort potentiel pour cette maison de caractère, qui n'attend que votre touche personnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.
Nombre de lots de la copropriété: 271, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandra SIMEONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) 06 72 58 35 65 (réf. 573028 )

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 830033834870 - Réf Superimmo : ANVXX3QRT
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Caractérisques
Prix de vente : 735 555 €Prix au m² : 2 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement260 m² - 7 pièces - ter. 980 m²
PiscineLotissement
Vue dégagée, sur merTerrasse
Année de construction : 2005Jardin privatif
Copropriété de 271 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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