Vente maison 261 500 €

260 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Boisdinghem (62500)

Découvrez cette spacieuse maison de campagne semi plain pied, offrant 260 m² de surface habitable, située à Boisdinghem. Idéale pour une grande famille entrepreneur ou autres projets, cette propriété allie confort, économie d'énergie et grand espaces de travail ou stockage. Vous y trouverez au rez de chaussée: une grande entrée, 2 grandes chambres, lingerie, salle de bain avec douche et double vasque, WC, cuisine, vaste salon et salle à manger. A l'étage: 5 chambres ( possibilité plus) dont 2 de plus de 20m², un débarras et un WC. Sou sol complet de 157 m² (garage, atelier, stockage,....) Caractéristiques du bien: -Surface habitable: 260 m² -Terrain: 2900m² entièrement clôturé. -Nombre de chambres: 7 chambres, possibilité +. -Menuiserie : Pvc double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés. -Chauffage: Pompe à chaleur et cheminée feu de bois. -Energie verte: Panneaux solaires et ballon thermodynamique solaire pour la production d'eau chaude. -Sous sol complet + dépendances avec fosse pour la mécanique. -Portail électrique. -Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en bénéficiant du confort et d'une gestion économique de l'énergie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaylord PELERIN 06 58 79 65 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 261 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaylord PELERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro RSAC N° 797 644 788 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32345) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 261 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 € et 2 135 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/05/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 261 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 € et 2 135 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27/05/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A

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Prix de vente : 261 500 €

Prix au m² : 1 006 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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