AUDE MENARD - BSK Immobilier

AUDE MENARD - BSK Immobilier

06 23 39 96 34 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

A 1H au sud de Paris, à 10 min d'Etampes, à 5 min de Saclas en plein cœur de la vallée de la Juine.
Je vous invite à découvrir cette magnifique maison dans les hauteurs d'un charmant petit village. Vous allez être subjugué par cette vue panoramique , la qualité et la dimension de ce lieu.
Si vous cherchiez des beaux espaces, la nature, le calme, vous y êtes!
Le hall d'entrée est déjà impressionnant avec cet escalier en pierre, donnant accès au séjour salle à manger de plus de 60m2 lumineux, du travertin au sol, et son poêle à bois qui en dit long sur la projection des hivers au coin du feu en observant le panorama.
On accède par l'entrée et la salle à manger à la cuisine agencée avec goût donnant sur un cellier.
Une suite avec chambre et salle d'eau vient s'ajouter à ce bel ensemble. Et des WC séparés.
A l'étage un vaste palier qui dessert 3 chambres qui ont chacune leur placard intégré, une salle de bain avec baignoire et vasque, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Et des WC indépendants.
Le grenier peut encore être aménagé.
Le sous-sol est scindé en plusieurs parties, vous pourrez y stationner deux véhicules, il y a une partie atelier, une cave, une grande buanderie, une belle pièce qui pourrait être une salle de jeu, un bureau ou une pièce de cinéma ou une salle de sport (30 M2).
Un cellier, une pièce de stockage et des WC.
A l'extérieur, un jardin paysagé vous accueille, et à l'arrière sans aucun vis à vis une terrasse de plus de 100M2, idéal pour les soirées d'été entre amis ou en famille.
Au dessus toujours à l'abris des regards, une partie de terrain plat pourrait accueillir une piscine.
Et pour finir, un bois, refuge parfait pour sortir les enfants des écrans afin de profiter des bienfaits de la nature et des cabanes dans les arbres.
Les plus techniques :
- Chaudière à gaz de 2014.
- Poêle à bois.
- Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants motorisés au rez-de-chaussée.
- Adoucisseur d'eau.
- Porte de garage motorisée.
- Interphone.
C'est encore mieux en vrai alors n'hésitez pas : 06 23 39 96 34.
Cette annonce référence 230825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2313.00 € et 3129.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 230825 - Réf Superimmo : ANVXVJM11
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

260 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 313 € / an
Maximum : 3 129 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
5 juillet 2024

Baisse de 3,8%

420 000 €
20 avril 2024
436 800 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.