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Vente maison 288 000 €
260 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Bonny-sur-Loire (45420)

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  • 1 108 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
Maryline BOURY - iad

Maryline BOURY - iad

98 avis
07 81 76 81 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : BONNY SUR LOIRE : A 1H30 De Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute et de toutes les commodités à pieds, ce superbe pavillon s'ouvre de plain pieds sur très belle entrée, salon-séjour de 54 m², cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine aménagée, WC avec lave mains, salle de bains, 3 chambres. A l'étage : 2 grandes chambres, WC, 1 petite pièce aménageable en salle d'eau par exemple. Grande pièce de 70 m² carrelée avec fenêtres. Sous-sol total avec garage, atelier, cuisine, cave en terre battue, douche, WC pièce de réception. Jolie terrasse sur le devant, terrain clôturé et arboré avec autre garage. Ici tout est impeccable et parfaitement entretenu ! Une construction artisanale de très belle qualité, des volumes rares. Si vous cherchez un bien d'exception pour abriter une grande famille, c'est ici qu'il faut poser vos valises, vous pouvez également sans gêne faire du locatif saisonnier au rez de chaussée, ou abriter un parent qui aura toute son indépendance. Des volumes, une qualité et un emplacement remarquables, venez vite : Comme moi, vous serez sous le charme !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1532613 - Réf Superimmo : ANVXVU796
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 771 m²Année de construction : 1986
Chauffage électriqueCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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