Vente maison 1 350 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33200)

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5 192 €/m²
Terrasse
Piscine

F.MARTIN LES VALEURS DE L'IMMOBILIER

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Description

F.MARTIN vous présente GIOVANNA Bordeaux Caudéran d'une superficie de 260 m2 sur une parcelle de 407 m2. Soit un jardin de 255 m2 avec jardin d'accueil et une piscine sur l'arrière. Elle se décompose de la façon suivante, une vaste entrée qui dessert un salon-séjour, une salle de billard, salle à manger. Cuisine séparée avec espace déjeunatoire, wc indépendant. Un entresol avec espace de jeux, salon TV et ou salle de cinéma / Bureau, un dégagement qui amène sur une salle d'eau, wc séparé et une chambre (idéal pour adolescent) Suivi d'un cellier pour stoker quelques affaires et ou bouteilles de vins, en seconde partie vous accédez à l'espace buanderie / Local technique (chaudière et pompe à chaleur de 2022) Au 1er étage un palier qui dessert quatre chambres avec placard / dressing dont une avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante et wc séparé. Au second étage un pallier qui donne accès à une sixième chambres avec placard / dressing, une salle de bain, wc séparé et un espace bureau sous comble avec fenêtre de toit. F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350. F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier / Groupe Immo Annonces F.MARTIN Immatriculation au RSAC de Bordeaux, numéro 512 876 350.Groupe Immo Annonces F.MARTIN Les valeurs de l'immobilier Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 15/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : GIOVANNA - Réf Superimmo : ANVXWY14R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 5 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.f-martin.fr/honoraires

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 407 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1940	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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