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Description

Bordeaux Bacalan belle maison pierre à rénover avec jardin
Pépite immobilier vous propose à la vente cet opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination.
Belle maison en pierre à rénover de 180m2 avec des prestations anciennes préservées, offrant un espace polyvalent idéal pour un co living ou une famille créative.
Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres, une vaste cuisine et une salle à manger.
A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle à manger et une véranda complètent le bien.
Les 5 chambres spacieuses permettent une flexibilité d'aménagement, et le local de 80m2 offre des possibilités supplémentaires.
Vous profiterez d'un jardin arboré avec de nombreux abris jardins.
Calme et sérénité caractérisent cette maison.
388 000 euros frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.
Montant annuel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130€ et 5650€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84814984 - Réf Superimmo : ANVXW13H1
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Caractérisques
Prix de vente : 388 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 492 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://pepiteimmobilier.com/wp-content/uploads/2020/07/pepite-immobilier-bareme-honoraires.pdf

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeVeranda (9 m²)
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 17 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 7,6%

388 000 €
14 septembre 2024

Baisse de 6,7%

420 000 €
26 juin 2024

Baisse de 4,3%

450 000 €
13 juin 2024
470 000 €
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