Vente maison 780 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Boucau (64340)

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3 000 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage au gaz
Piscine

Léonard Moné Immobilier

76 avis

05 59 64 20 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune du Boucau, à proximité de Bayonne, proche de tous les transports et de l'OCEAN, nous vous proposons une villa des années 30 avec énormément de charme.
D'une superficie de 250 m² habitables avec 6 chambres, un garage de 22 m² et une piscine chauffée, vous profiterez du confort pour une grande famille.
Parfaitement rénovée dans sa quasi totalité, il vous restera le dernier étage à finir .
Cette villa sur 3 niveaux ne vous laissera pas indifférent.
Une visite s'impose, mais sur RDV uniquement.
Rare actuellement dans ce secteur.
Référence agence : 714

Publiée le 16/01/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 4577-L2C-OX2 - Réf Superimmo : ANVXUIYN2

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4739/bareme.pdf

Disponible immédiatement	260 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 876 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

189 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/01/2018.

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