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Vente maison 750 000 €
260 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bousbecque (59166)

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  • 2 885 €/m²
  • 4 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Immobilière de Linselles

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Description

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 260 m² habitables, située sur une parcelle généreuse de plus de 1800 m². Rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux de 55m², agrémenté d'un parquet élégant, de hauts plafonds et de cheminées en marbre. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en suite parentale.
La cuisine de 27m², moderne et élégante, est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi que trois grandes chambres, accompagnées d'une seconde salle de bains pour les enfants. Le second étage offre une cinquième chambre et un vaste grenier à aménager selon vos envies.
Ce bien dispose également d'une cave bien agencée, comprenant un espace buanderie, une cave à vin et une pièce de stockage.
Profitez d'une belle terrasse donnant sur un magnifique jardin, idéal pour vos moments de détente.
De plus, une parcelle peut être détachée pour envisager la construction d'un autre bien. Derrière le portail automatisé, quatre places de stationnement privées viennent compléter ce bien d'exception.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage partout, l'électricité a été refaite et la chaudière à condensation est récente, garantissant ainsi un confort optimal.
Ne manquez pas cette belle prestation idéalement située, contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 2.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5251.00 et 7105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM36717-GF - Réf Superimmo : ANVXWX4WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,74% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

260 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 834 m²Orientation : Est
4 ParkingsCave
Année de construction : 1927Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 251 € / an
Maximum : 7 105 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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