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Vente maison 399 000 €
260 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bréval (78980)

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  • 1 535 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence LA MANUFACTURE

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Description

7 kms de Pacy-Sur-Eure et 10 kms de Bréval, ensemble immobilier comprenant une maison de 260 m2 habitables, proposant une pièce de vie de 71 m2 avec sa cuisine équipée disposant d'un îlot central, puis, buanderie, toilettes, ainsi qu'une chambre ou un bureau de 22 m2.
L'étage comprend une vaste pièce palière qui distribue deux suites équipées d'une salle de bains ou salle d'eau avec wc suspendus.
Au dessus, se situe un espace bureau/bibliothèque, puis une troisième chambre équipée d'une salle d'eau avec toilettes.
Maison saine , agréable à vivre car spacieuse, dotée d'une vaste terrasse de 70 m2 en bois, avec une piscine abritée sous une véranda.
Terrain de 620 m2 avec double garage et carport 2 véhicules, et dépendance en pierre de 80 m2 de surface au sol + son plancher à l' étage.
Chauffage électrique par pompe à chaleur, double vitrage. Assainissement en fosse septique.
Notre avis: Situé en coeur de village, au calme, un espace atypique équipé de tout le confort.
Un bien qui vous est présenté par votre Agence LA MANUFACTURE 'L'immobilier Sur Mesure'. Contacez Patrice LE GUERCH au 06 31 32 87 03. Agence Leader sur le secteur

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXWNUC4
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamanufacture-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 garages - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 71 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 2 900 € / an
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