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Vente maison 299 800 €

260 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Brûlon (72350)

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1 153 €/m²
Terrasse
2 Parkings

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose au coeur de Brûlon ce beau pavillon familial à 2 pas des écoles et commerces, 5 min de l'A81. Une visite vous permettra de découvrir une entrée ouvrant sur cuisine ouverte sur le séjour exposé Sud, un salon avec sa cheminée pour garder le charme de l'ancien. Et côte nuit, vous retrouverez en rez de chaussée, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec wc séparés. A l'étage, un palier dessert 2 chambres chambres de 15 et 23m², un bureau, wc séparés et une salle de bain ( à rafraichir) . En sous sol, retrouvez une buanderie, un beau garage de 50m², chaufferie, cave, stockage et salle de jeux. A l'extérieur, un magnifique jardin fleuri et arboré vous attend, ainsi que deux puits, dont un avec une pompe, vous permettra d'arroser votre potager. Une terrasse carrelée et un cabanon viennent compléter ce beau pavillon. Le petit + : Une annexe attenant à la maison avec 3 pièces, une kitchenette et une salle d'eau peuvent assurer un revenu complémentaire en location courte ou longue durée. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEJEUNE au 06.71.24.34.59 ou par mail àAfficher plus

Publiée le 27/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 4990 - Réf Superimmo : ANVXY6D7L

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Caractérisques

Prix de vente : 299 800 €	Prix au m² : 1 153 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 538 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc