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Description
Au coeur du charmant village de Buxy, un bourg doté de toutes les commodités, se trouve une ancienne propriété viticole de qualité, accompagnée de nombreuses dépendances. L'entrée principale est marquée par une cour spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous y trouverez une vaste grange de grande hauteur équipée d'un ancien pressoir, une superbe cave voûtée, une écurie, plusieurs caves sous la bâtisse, ainsi que deux fours à pain.
La maison principale, d'une superficie de 260 m2, est agrémentée d'un jardin clos de murs en pierre à l'arrière, orné de plusieurs arbres centenaires. Ce bien, typique d'une maison vigneronne sur caves, propose au premier étage une agréable pièce de réception donnant sur le perron et le jardin, un salon musique, une salle à manger, un bureau, deux cuisines, deux salles d'eau et trois chambres. Les combles, d'une hauteur remarquable et au charme indéniable, offrent la possibilité d'aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Des rafraichissements sont à envisager sur la partie existante.
Cette propriété présente un potentiel énorme, idéale pour une famille cherchant le confort d'une vie en centre-ville ou pour un domaine viticole avec ses nombreuses dépendances.
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXWPQ2I
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €
Prix au m² : 1 535 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.a-contre-sens.com
260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 814 m²
Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1800
Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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