Vente maison 399 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Buxy (71390)

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1 535 €/m²
2 Garages

A contre sens

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Description

Au cœur du charmant village de Buxy, un bourg doté de toutes les commodités, se trouve une ancienne propriété viticole de qualité, accompagnée de nombreuses dépendances. L'entrée principale est marquée par une cour spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Vous y trouverez une vaste grange de grande hauteur équipée d'un ancien pressoir, une superbe cave voûtée, une écurie, plusieurs caves sous la bâtisse, ainsi que deux fours à pain.
La maison principale, d'une superficie de 260 m2, est agrémentée d'un jardin clos de murs en pierre à l'arrière, orné de plusieurs arbres centenaires. Ce bien, typique d'une maison vigneronne sur caves, propose au premier étage une agréable pièce de réception donnant sur le perron et le jardin, un salon musique, une salle à manger, un bureau, deux cuisines, deux salles d'eau et trois chambres. Les combles, d'une hauteur remarquable et au charme indéniable, offrent la possibilité d'aménagement pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Des rafraichissements sont à envisager sur la partie existante.
Cette propriété présente un potentiel énorme, idéale pour une famille cherchant le confort d'une vie en centre-ville ou pour un domaine viticole avec ses nombreuses dépendances.
Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 542 - Réf Superimmo : ANVXXA1VQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.a-contre-sens.com

260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 814 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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