Vente maison 1 120 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Callian (83440)

iad France - Aurélie Buiret (06 65 97 33 80) vous propose : Nous vous proposons une magnifique propriété située dans le charmant village de Callian, dans le Var. Composée de deux maisons mitoyennes construites en 2010, cette propriété offre des prestations de grande qualité et un cadre de vie idéal.
D'une superficie de 130 m² chacune, les villas offrent:
- Un salon séjour spacieux et lumineux
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace repas
- Quatre chambres spacieuses dont une avec terrasse
- Une salle de bain et douche
- Une salle d'eau
- Wc indépendant
- Une belle entrée avec placards
En extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque maison a sa propre piscine, idéale pour se rafraîchir en été. Chaque maison a son propre garage indépendant, ainsi qu'un vaste espace parking côté entrée de la maison.
Cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, un projet familial ou pour ceux qui souhaitent investir dans deux logements. Les maisons offrent un excellent potentiel de confort et de convivialité, grâce à leurs grandes pièces lumineuses et leurs extérieurs bien pensés.
Localisation :
Callian, à Proximité immédiate des accès, des commerces, écoles, services de santé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Buiret EI (ID 80553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 1 120 000 €

Prix au m² : 4 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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AURÉLIE BUIRET - IAD

Siren : 795284009

18 avis clients

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