Vanderschelden Sonia - Dr House Immo

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Description

BAISSE DE PRIX !!!
Dr House-Immo vous propose cette belle maison de ville située à 5 minutes à pieds de la grande place de Cambrai.
Vous serez immédiatement séduits après avoir franchi la porte cochère, beaucoup de charme et d'authenticité vous attentent à l'intérieur de cette maison familiale.
Au rez-de-chaussée: un bureau, un double séjour en parquet massif, une buanderie, une salle de bain, une chambre et une cuisine, un wc
Au 1er étage: un grand pallier dessert 2 chambres, une salle de bain, une salle de jeux de plus de 45m² (ou bibliothèque, salle de sport, ou autre)
Au 2nd étage: une autre grande pièce de 40m² environ et une chambre
A l'extérieur, une belle cour pavée et un atelier de 45m² (anciennes écuries) complètent ce bien.
Renseignements et demandes de visite:
Sonia O6.66.61.54.84
Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 75149DHI2661 - Réf Superimmo : ANVXW58PV
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/249.pdf

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²Cave
1 terrasse2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 24,3%

290 000 €
25 juin 2024
383 000 €
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