Vente maison 383 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cambrai (59400)

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1 473 €/m²
1 terrasse

Vanderschelden Sonia - Dr House Immo

06 66 61 54 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dr House-Immo vous propose cette belle maison de ville située à 5 minutes à pieds de la grande place de Cambrai.
Vous serez immédiatement séduits après avoir franchi la porte cochère, beaucoup de charme et d'authenticité vous attentent à l'intérieur de cette maison familiale.
Au rez-de-chaussée: un bureau, un double séjour en parquet massif, une buanderie, une salle de bain, une chambre et une cuisine, un wc
Au 1er étage: un grand pallier dessert 2 chambres, une salle de bain, une salle de jeux de plus de 45m² (ou bibliothèque, salle de sport, ou autre)
Au 2nd étage: une autre grande pièce de 40m² environ et une chambre
L'extérieur, une belle terrasse pavée et un atelier de 45m² (anciennes écuries) complètent ce bien.
Renseignements et demandes de visite:
Sonia O6.66.61.54.84 Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 75149DHI2661 - Réf Superimmo : ANVXW58PV

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/249.pdf

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 400 m²	Cave
1 terrasse	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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