Vente maison 354 900 €

260 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cambrai (59400)

Nous vous avons dégoté en EXCLUSIVITE cette pépite !!
Découvrez cette Maison Bourgeoise d'Exception !
Vous rêvez d'un cadre de vie raffiné et d'une maison aux multiples possibilités !!
Ne cherchez plus, cette magnifique maison bourgeoise est faite pour vous ! Située dans un quartier recherché, elle offre un véritable écrin de confort et d'élégance.
Un espace pour toute la famille :
Actuellement, la maison dispose de 6 chambres spacieuses. Imaginez-vous transformer ces espaces en un véritable havre de paix pour une grande famille, avec la possibilité d’ajouter 4 chambres supplémentaires pour encore plus de confort. Chaque membre de la famille pourra ainsi jouir de son intimité tout en profitant des espaces communs.
L’opportunité d’un projet :
Cette maison est également idéale pour les entrepreneurs ! Grâce à ses chambres toutes équipées de points d’eau, elle se prête parfaitement à l'idée d’une maison d'hôtes, d'un petit hôtel ou même d'un logement intergénérationnel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un lieu de rencontre et d'échanges.
Un cadre de vie chaleureux :
Dès votre entrée, vous serez émerveillé par le somptueux escalier en bois et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, baignée de lumière, accueille un parquet en excellent état. La cuisine aménagée et une salle à manger avec vue sur le jardin idéalement exposé, sont parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
En prime, une chambre et une salle d'eau vous permettent de profiter d’un confort de plain-pied.
À l'étage, le confort et la fonctionnalité se conjuguent :
Découvrez 5 belles chambres, chacune dotée d’un point d’eau. Vous disposerez également de 2 dressings spacieux et d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée.
Un bien aux multiples atouts :
Partiellement en double vitrage avec volets électriques à l'avant, cette maison vous assure tranquilité et sérénité. De plus, le grenier offre un potentiel incroyable pour y créer un espace de loisir, un bureau ou encore un appartement indépendant !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception qui allie charme, confort et possibilités d’aménagement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !
Avant de visiter, vérifiez vos capacités financières. Pas sûr de comment procéder ? Nous sommes là pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet immobilier.
Cette annonce référence 260628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.
Prix du bien : 354 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €
Honoraires TTC : 4,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

Contacter l'agent
JEAN-MARIE FOURMENTEZ - BSK IMMOBILIER

06 25 05 05 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.