Vente maison 175 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carmaux (81400)

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673 €/m²
4 Garages

Christine Sirgue Immobilier

12 avis

06 09 88 61 63 05 63 80 54 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette belle bâtisse de 260m2,au coeur de la vallée du Viaur , à environ 30 mn d'ALBI et de Cordes sur Ciel dans un environnement nature. Un hall d'entrée distribue en rez de chaussée : cuisine, salon séjour avec cheminée et carreaux de ciment, 1 chambre en plain pied avec son sanitaire, et WC. A l'étage, la partie nuit compend 5 chambres de 15 à 23 m2 dont l'une bénéficie de sa propre terrasse, salle d'eau et un deuxième WC. Enfin, les combles de 100 m2 environ peuvent être aménagées. Au niveau des annexes vous trouverez de nombreuses dépendances pour accueillir vos activités artisanales, artistiques ou touristiques : hangar et atelier pour 200m2, ancienne étable avec grange pour 150m2, et diverses autres annexes, ainsi qu'un terrain de 4600m2. L'état de la maison est sain avec des travaux de rénovation à prévoir qui vous peuvent donner droit aux primes de rénovation. N'hésitez pas à vous renseigner. L'assainissement est autonome à mettre aux normes. A visiter ! Contactez-moi Stéphanie Foucher 0633248824 conseillère immobilier RSAC ALBI 509623062
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : T542 - Réf Superimmo : ANVXX9JR0

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 673 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 600 m²	4 Garages
Année de construction : 1950	2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

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