Vente maison 466 000 €

260 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cavignac (33620)

iad France - Franck CARBONEL (06 79 41 22 50) vous propose : Secteur Cavignac, En exclusivité cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée.
Située une une commune calme, vous serez charmés par ses grands volumes et ses prestations de qualités.
Elle vous propose un grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, mezzanine, buanderie, cellier et wc.
Cet ensemble immobilier est complété par un terrain entièrement clos de 5500 m2 environ sans vis à vis avec double garage de 120 m2 environ, pool house, piscine et carport.
Un véritable coup de coeur pour sa décoration moderne et son environnement... Ne tardez pas à visiter..
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CARBONEL EI (ID 24864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 466 000 €

Prix au m² : 1 792 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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FRANCK CARBONEL - IAD

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