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Vente maison 650 000 €
260 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Chambaron sur Morge (63200)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS

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Description

Ce manoir est une invitation à la quiétude et au raffinement, offrant un cadre de vie sans pareil pour ceux qui cherchent à conjuguer charme d'antan et commodités modernes. Une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire. Ce charmant manoir Second Empire érigé en 1852 est composé d'un corps de bâtiment central imposant sur 3 niveaux, flanqué de deux ailes est et ouest, 2 perrons en pierres de lave ornant les façades nord et sud, le tout élevé sur des caves en sous-sol bénéficiant de 6 chambres spacieuses pour accueillir famille et invités, 2 espaces cuisines équipées prêtes à accueillir vos envies culinaires, d'un espace généreux de 65 m2 baigné de lumière pour recevoir, doté de 2 cheminées opérationnelles en pierre volcanique promettant chaleur et convivialité, 3 salles de bains alliant confort et style et d'une élégante terrasse sous pergola s'adossant à l'aile est, pour des repas en famille et entre amis.
Sa surface plancher intérieure habitable sort à 260m2 environ. Le bien donne accès à un système d'alarme installé pour votre sécurité. Les dimensions du parc de 5822 m2 sont très confortables. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'une piscine de 5m x 10m chauffée avec filtration au sel et de la terrasse. Le logement donne accès à des garages au nombre de 2.
Prix de vente avec CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS : 650 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 2 005 EUR annuels, soit plus ou moins 167 EUR par mois. N'hésitez pas à contacter CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 4908 - Réf Superimmo : ANVXVNX6F
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.chauvel-immobilier.com

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 822 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1852Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 65 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 770 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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