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Vente maison 624 000 €
260 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Châteaurenard (13160)

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  • 2 400 €/m²
  • 1 Garage
Jean Louis AUBERT - iad

Jean Louis AUBERT - iad

12 avis
06 64 89 58 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Louis AUBERT (06 64 89 58 77) vous propose : Opportunité Unique : Double Habitation avec Potentiel Commercial Exceptionnel !
Surface totale : 260 m² environ | Garage : 40 m² environ | Zone d'activité
Découvrez cette double habitation spacieuse de 260 m² environ, idéalement située sur un terrain en zone d'activité, offrant une opportunité exceptionnelle pour allier confort de vie et développement professionnel.
Caractéristiques de la Propriété :
Surface habitable : répartis en deux habitations distinctes, parfaites pour une grande famille, des invités ou même pour générer des revenus locatifs.
Garage : 40 m² environ, offrant un espace de stationnement sécurisé ou pouvant être transformé en atelier.
Points Forts :
Zone d'activité : Le terrain est actuellement en zone d'activité, ce qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'implantation commerciale.
Possibilité d'agrandissement : Vous avez la possibilité de réaliser des extensions pour adapter les lieux à vos besoins professionnels et personnels.
Emplacement stratégique : Parfaitement situé pour accueillir une entreprise, avec un accès facile aux infrastructures et aux principaux axes de transport.
Potentiel Commercial :
Implantation d'entreprise : Que vous souhaitiez ouvrir des bureaux, un atelier, ou tout autre type d'activité, ce terrain vous offre une flexibilité incomparable.
Développement et expansion : Les possibilités d'agrandissement permettent de prévoir une croissance de votre activité sans avoir à changer d'adresse.
Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner votre lieu de vie et votre lieu de travail en un seul endroit stratégique et pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Louis AUBERT EI (ID 28467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1556417 - Réf Superimmo : ANVXW2TJW
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 900 m²1 Garage
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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