Vente maison 966 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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3 715 €/m²
2 Garages

AJC Immobilier Rochefort

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Description

Idéalement situé à 100 m des plages et du Casino, cet ensemble immobilier est composé d'une maison individuelle de 200 m² habitables + grenier de 50 m² avec 6 chambres, un sous-sol total de 130 m², un garage double de 42 m². Un grand local professionnel de 60 m² complète cet ensemble. il est composé d'une entrée, une salle d'attente, WC , d'une pièce de consultation et d'un laboratoire. Jardin devant et derrière la maison. L'emplacement et le potentiel sont rare sur la commune. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 3270 - Réf Superimmo : ANVXWEBAH

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Caractérisques

Prix de vente : 966 000 €	Prix au m² : 3 715 € / m²
Taxe foncière : 3 024 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 46 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142082.pdf

260 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 459 m²	2 Garages
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

392 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 11 180 € / an

Maximum : 15 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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AJC IMMOBILIER ROCHEFORT

Infos légales : 41351986900023