Superimmo
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Vente maison 620 000 €
260 m²
12 pièces 12 p
8 chambres 8 ch
Châtillon (69380)

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  • 2 385 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Chauffage au gaz
CléHome

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Description

Sur la commune de Chatillon, dans un hameau, au calme, à 1 km environ du centre village, venez découvrir cet ensemble immobilier au beau potentiel implanté sur une parcelle de terrain de 1564 m².
Celui-ci se compose d'une belle bâtisse en pierre dorées comprenant au rdc un garage de 46 m² un ancien cuvier de 42 m², un petit atelier indépendant, une cave de 42 m², une seconde cave de 29 m² (contenant des cuves béton) et un hall d'entrée permettant l'accès au second.
Sur ce niveau vous trouverez un pallier donnant accès à une pièce de 35 m² communiquant à l'extérieur sur une terrasse et de l'intérieur à l'ancien cuvage en rdc par un monte charge, un appartement T6 d'environ 100 m² sur deux niveaux et un second appartement T5 de 106 m² environ sur deux niveaux également comprenant une cuisine, un séjour, un wc, une salle de bains, une chambre et au second deux chambres.
Au second étage un grenier aménageable de 114 m² environ vient compléter ce bien.
Vous profiterez en extérieur d'une cour pavée, de deux garages et d'un terrain de 1023 m² pour partie constructible (473m² avec coef d'emprise au sol de 0.2) sur lequel est implanté un local 'vendangeurs' d'environ 45 m².
Joli potentiel pour cet ensemble, quelques travaux à prévoir..
Honoraires charge vendeur.
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC au 07.61.61.28.67 du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au 04.72.32.11.54. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES
RCP 042212320004

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : CHATILLON 620 K€ OD-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXWUCLT
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf

260 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 564 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeCave
1 terrasseChauffage au gaz
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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