Vente maison 399 900 €

260 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chinon (37500)

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1 538 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

Saint Louis Immobilier

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Description

A 12 MN DE CHINON ET 10 MN DE L'ILE BOUCHARD, VENEZ VISITER CETTE MAISON DE CHARME DE 260 M2 ENV BIEN RENOVEE
ELLE VOUS PROPOSE DE BEAUX ESPACES A VIVRE DONT SALLE A MANGER / CUISINE ET SALON SUR PLUS DE 70 M2 ENV, CINQ CHAMBRES DONT UNE AU RDC, SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAU
POUR LES INVITES, UN GITE AMENAGE DE 30 M2 DONNANT SUR TERRASSE COUVERTE
DEUX CELLIERS EN SOUS-SOL PERMETTANT DES ESPACES DE STOCKAGE - UNE CAVE VOUTEE DE BONNE QUALITE, IDEALE POUR LES AMATEURS DE VINS - UN PORCHE DE 45 M2 POUR LE STATIONNEMENT DE 2 VEHICULES A COUVERT -
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SES DIFFERENTES TERRASSES AUX AMBIANCES DIFFERENTES VOUS INVITENT AU FARNIENTE OU A PARTAGER DE BONS MOMENT EN FAMILLE OU ENTRES AMIS !
SES ATOUTS : UNE MAISON BIEN ENTRETENUE, LUMINEUSE, RENOVEE AVEC DES MATERIAUX DE QUALITE, ET DES PRESTATIONS TELLES QUE : ARROSAGE INTEGRE SUR PUITS - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES AVEC RAPPORT - ADOUCISSEUR - TOUT A L'EGOUT, ETC...

Publiée le 18/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2137 - Réf Superimmo : ANVXTZV6T

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.stlouisimmobilier.fr/notre-bareme

Disponible immédiatement	260 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 394 m²
Piscine	Orientation : Sud
1 Garage	3 terrasses
Année de construction : 1800	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 94 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Siren : 518504501 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 027 771

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