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Vente maison 373 680 €
260 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Cholet (49300)

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  • 1 437 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel
ESTELLE GABORIT - Noovimo

ESTELLE GABORIT - Noovimo

10 avis
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Description

Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 vous propose : Une très belle propriété de caractère d'environ 260m2, située à 15 minutes de Cholet, sur la commune de Saint-Georges-des-Gardes ! Son terrain arboré de près de 1200m2 est au calme, vue sur la campagne. Vous entrez par un élégant portail et découvrez cette longère de style normand. Tomettes, plafond cathédrale, poutres apparentes... le cachet est indéniable ! Elle est composée au RDC d'une entrée, un salon-séjour de plus de 90m2 avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée, une suite parentale à rénover et agencer, une deuxième chambre ou un bureau selon vos envies, une buanderie, WC, ainsi qu'un accès à une dépendance à aménager, à l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un carport abrite 2 véhicules. Plusieurs dépendances en pierre viennent agrémenter l'extérieur. De belles prestations pour cette maison pittoresque familiale à l'esprit unique !'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires de 3.80% de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 373 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286
Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/03/2023 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 168_EGT-0016800 - Réf Superimmo : ANVXRYIZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 373 680 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 13 680 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

Disponible immédiatement260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 190 m²
Orientation : Est / OuestParking extérieur
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 168 € / an
Maximum : 5 638 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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