Vente maison 490 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Chourgnac (24640)

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1 885 €/m²

Tony COSSERON - SAFTI

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Description

Très belle propriété de deux maisons et une maisonnette d'une superficie totale de 260 m² nichée sur un superbe terrain entièrement clos et arboré de 6020 m² au calme et sans vis-à-vis.
Avec six chambres et dix pièces au total, elle offre de généreux espaces de vie pour la famille et les amis.
Sur la terrasse vous trouverez la piscine au sel avec volet roulant solaire de sécurité ainsi que le beau bassin d'ornement un peu plus loin qui vous permettront de vous relaxez en toute quiétude.
L'ensemble est complété par deux petites dépendances, un carport et un poulailler.
Cette demeure allie confort, charme et fonctionnalité ainsi qu'une intimité très appréciable.
Elle peut aussi se révéler être un excellent investissement pour y créer des gîtes grâce à ses deux entrées distinctes avec portails électrique et ainsi s'assurer de bons revenus locatifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tony COSSERON, Tél. : 0755550528, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 987536067 - SAFTI – COSSERON Tony, Conseiller indépendant

Publiée le 08/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1320899 - Réf Superimmo : ANVXVZJGI

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 885 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 020 m²	Année de construction : 1983
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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