Vente maison 220 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cologne (32430)

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846 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²

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Description

Maison de caractère au coeur du village
En plein cœur de la bastide de Cologne, venez découvrir cette maison de village disposant de tout le charme de l'ancien : escalier monumental, colombages, tommettes, parquet massif...
Vous serez séduits par les volumes généreux et le cachet indéniable de cette construction traditionnelle.
Érigée sur 3 niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau, un patio, une salle à manger et une cuisine avec insert.
Au premier étage : une grande suite parentale de près de 30m² ainsi qu'un salon chaleureux de plus de 40m² donnant sur une adorable terrasse de 30m².
Au second, l'espace nuit des enfants offre 2 grandes chambres de 18 et 22m² et une salle de bains, ainsi qu'un atelier indépendant de 14m² et une petite terrasse.
Enfin, Le troisième et dernier étage reste à finir d'aménager pour valoriser l'espace sous combles plus de 40m².
Toutes les commodités sont devant votre porte... un bien rare à voir sans tarder !

Publiée le 04/11/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 32711 - Réf Superimmo : ANVXQBFC4

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

260 m² - 8 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 20 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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