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Vente maison 559 000 €
260 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Coulommiers (77120)

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  • 2 150 €/m²
  • 1 garage - 8 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Coulommiers

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190 avis
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Description

En pleine nature, à 10 min de Coulommiers, découvrez cette superbe demeure au charme intemporel entièrement rénovée sur presque 2 hectares de terrain (18 600m²) avec 300m² de cour gravillonnée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour d'environ 50m² avec poêle-cheminée, une grande cuisine orientée sud-est donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre de 25m² ainsi qu'un accès à une seconde terrasse de 65m², située à l'abri des regards. A l'étage, vous serez charmé par le salon cathédrale de 60m², trois chambres (dont une de 25m²), une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou dressing, une salle de bains de 15m² avec sauna et un WC indépendant. La propriété compte une deuxième habitation : un bungalow en bois style ranch doté d'une une petite terrasse. D'une surface de 39m², il abrite un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Côté dépendances vous pourrez également bénéficier d'un atelier de 30m², d'une grange de 50m² au sol avec salle de sport, ou pouvant faire office de salle de jeux ou atelier d'artiste, un grenier isolé à l'étage et une partie préau qui peut servir de garage. Le parc est totalement clôturé et parfaitement entretenu agrémenté d'un joli kiosque hexagonal . Cave semi enterrée. A environ 10 min de Coulommiers (zone industrielle tous commerces et commodités, écoles primaires, collèges, lycées, gare SNCF), 35 min Eurodisney, 1h de Paris par A4, RN4 ou train direct. Bien rare sur le secteur. Coup de coeur garanti !

Publiée le 02/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 813 - Réf Superimmo : ANVXVX9QA
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Caractérisques
Prix de vente : 559 000 €Prix au m² : 2 150 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155079.pdf

260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 18 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 8 parkings1 cave
Année de construction : 18801 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COULOMMIERS

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