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Vente maison 599 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Crastes (32270)

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2 304 €/m²
Cuisine de 16 m²
Piscine

Gabriel Art Immobilier

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Description

HINA
Située à 25 minutes d’Auch, nichée dans un environnement préservé, cette villa de 260 m² incarne l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Entièrement tournée vers la chaîne majestueuse des Pyrénées, elle offre un panorama à couper le souffle. Derrière ses murs se dévoile un intérieur raffiné, baigné de lumière, où confort et technologie se rencontrent en toute discrétion. Equipée d’une cheminée, la régulation parfaite de la température, le pilotage intelligent des équipements : tout a été pensé pour une qualité de vie sans compromis. Le jardin, vaste et arboré, devient un lieu de vie à part entière. On y trouve une piscine invitant à la détente, un pool house pour recevoir en toute convivialité, un carport et un garage pour répondre aux besoins du quotidien avec élégance.
N'hésitez plus, contactez dès à présent votre conseiller Lucas Dalla-Torre au 06 80 61 66 78 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1847 - Réf Superimmo : ANVXYC4N8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 8 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur montagne
Année de construction : 2012	Climatisation
Cuisine de 16 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 411 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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