Vente maison 650 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Crest (26400)

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2 500 €/m²
Exclusivité

Réseau Swixim - Swixim

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Description

Ancienne ferme à finir de rénover à 5 mn de Crest , dépendances et terrain environ 8000m2
Réf67979HA: EXCLUSIF. A 5 mn de Crest, 25 mn de la gare TGV de Valence, et de la sortie A7, cette propriété dispose de deux appartements le premier d'environ 100 m2 avec 1 chambre et grande pièce de vie avec travaux à terminer, le second de 160m2 propose 5 chambres dont une en RDC,une salle de bain par étage.
Poêles à bois, chaudière solaire et électrique, puits et eau communale
Plusieurs dépendances, caves, ancienne écurie et porcherie, four à bois complètent cette offre et vous permettront d'envisager des projets d'agrandissement des parties habitables
Enfin une belle remise de 250m2 ou vous pourrez abriter voitures et campings car et un local de 600m2 sur dalle béton avec eau et électricité que vous pourrez aménager en atelier, espace de stockage ou d'exposition
Parfait pour artisan , regroupement familial, ou projet agro touristique.
Le terrain plat piscinable d'environ 7800m2 propose arbres fruitiers et potager.
A 5 mn des services, collège et lycées et centre commercial Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Publiée le 16/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 67979HA - Réf Superimmo : ANVXWY9VL

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

260 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 7 773 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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