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Vente maison 1 235 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Deauville (14800)

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  • 4 750 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Année-Hoinville Immobilier

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Description

Année-Hoinville Immobilier vous propose cette magnifique maison normande de 260m², située à seulement 10 minutes de Deauville et de PONT L'ÉVÊQUE. Nichée sur un terrain de 1 hectare, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie idyllique.
En franchissant le seuil, vous serez accueillis dans une belle entrée qui vous mènera vers une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Un salon cosy avec un grand bureau, une chambre avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et une seconde chambre complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains et un wc, accessibles par le séjour, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un wc, accessibles par le salon. Pour vos moments de détente, une piscine chauffée et un court de tennis vous attendent dans l'immense jardin.
Cette charmante demeure est parfaite pour devenir votre résidence principale ou votre résidence secondaire en Normandie. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter à seulement 10 minutes de Deauville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM1590-ANNEE - Réf Superimmo : ANVXVW23T
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Caractérisques
Prix de vente : 1 235 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/annee/223/R4pD9/ahi_bareme_2023_qr_code.pdf

260 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 10 002 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 garages - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée4 salles de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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