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Vente maison 870 000 €
260 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Deuil-la-Barre (95170)

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  • 3 346 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
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Description

Située à Deuil-la-Barre (95170), cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, à proximité des écoles, commerces et de la gare de Deuil-Montmagny, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier pavillonnaire calme complète ce cadre attractif pour les familles. Les commodités à proximité, les transports en commun accessibles (bus, train) et la facilité d'accès aux établissements scolaires sont des atouts majeurs de cette localité dynamique.
À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain de 680 m², offrant un jardin sans vis-à-vis avec une agréable terrasse pour des moments conviviaux. Un carport permet le stationnement de 2 véhicules, ajoutant à la praticité de cette propriété. Le sous-sol de 93 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, présente un potentiel d'aménagement multiple, idéal pour une salle de sport ou un grand atelier, renforçant ainsi les possibilités d'utilisation de cet espace extérieur.
À l'intérieur, les 260 m² habitables de la maison offrent de beaux volumes et une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour, une salle à manger séparée par une cheminée, une cuisine ouverte, une véranda, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement de la propriété. Construite en 1980, cette maison spacieuse et fonctionnelle séduit par son potentiel d'aménagement, ses espaces lumineux et son sous-sol chauffé polyvalent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 176940 - Réf Superimmo : ANVXXA6Q7
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²Terrasse
Année de construction : 19801 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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