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Vente maison 575 000 €
260 m²
7 pièces 7 p
Ennetières-en-Weppes (59320)

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  • 2 212 €/m²
  • Exclusivité
Audrey HERMELIN - iad

Audrey HERMELIN - iad

6 avis
06 11 29 00 86 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette grande maison de famille de 260 m2 à la lisière d'Ennetières en Weppes, Prémesques et Wez-Macquart .
Au rez de chaussée, on découvre un grand espace de vie de plus de 100 m2 environ avec un salon / séjour( avec cheminée), et une très grande cuisine équipée donnant sur le jardin.
Pour compléter ce niveau, on y trouve une salle de bain ainsi qu’un grand dressing, un cellier et une buanderie.
L’étage se compose de 5 chambres, une salle de bain et une salle de douche ainsi qu’un espace bureau.
Maison individuelle avec portail électrique, de nombreux stationnements sur la propriété de 1687 m2.
A l’arrière de la maison, le terrain est muni d'une grande terrasse et d’une dépendance de plus de 23m2 environ exploitée actuellement comme studio pour location saisonnière (4 couchages avec une salle de bain).
Une belle piscine chauffée complète ce bien, ainsi que de nombreuses zones de stockage dont un abri de jardin.
Beaucoup de potentiel pour cette propriété: possibilité d’aménager un espace dédié à une profession libérale par exemple ou de créer un gîte, Chambres d'hôtes… De nombreux projets sont envisageables!
Du terrain reste également à exploiter dans le fond du jardin .
Cette propriété a une situation idéale entre campagne et proximité des transports (axes routiers et arrêts de bus, métro saint Philibert). Ce bien se situe à 10 minutes de Lille , à proximité de: Capinghem, Wez-Macquart, Prémesques, Englos, La chapelle d'Armentières ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin EI (ID 60845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1623003 - Réf Superimmo : ANVXWXJMI
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 7 pièces - ter. 1 687 m²Année de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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