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Vente maison 629 900 €
260 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Etrépagny (27150)
260 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Etrépagny (27150)
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- 2 423 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Steven RAVELEAU - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Steven Raveleau vous propose : Un manoir gothique rénové, niché au coeur d'un parc de 2700 m².
Situé dans une ville offrant toutes les commodités nécessaires telles que écoles, commerces et autres services essentiels, ce bien unique saura vous séduire par son charme et son caractère exceptionnel.
Le manoir se distingue par une grande variété de styles et d'ambiances, offrant une expérience de vie incomparable.
La pièce de vie principale, d'une superficie de 52 m², est lumineuse et accueillante, avec une cuisine moderne parfaitement équipée. Ce bien dispose de six chambres, un bureau, ainsi que de trois salles de bain, dont une suite parentale d'environ 40 m².
Le manoir bénéficie également d'une cave totale, et aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité des lieux.
La dépendance aménageable offrent encore plus de potentiel pour personnaliser et étendre cette propriété selon vos besoins. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique, ce manoir répondra à toutes vos attentes.
Le terrain, en plus d'être en zone constructible, est absolument végétalisé avec goût.
DPE : Classe E - GES : classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3968 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: - Mandat 373 426 - Prix: 629 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 373426SRV - Réf Superimmo : ANVXWP8RA
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| Prix de vente : 629 900 € | Prix au m² : 2 423 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167691.pdf
| 260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 633 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 37 m² | 3 salles d'eau - 3 salles de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  241 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/01/2017.
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