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Vente maison 680 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Eurre (26400)

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  • 2 615 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 10 parkings
  • Chauffage individuel électrique
SAB EYRIEUX IMMOBILIER

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263 avis
04 75 85 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Drôme - Dans le secteur de la Biovallée, à 5 minutes de Crest, 20mns de Valence et 30mns Gare TGV, superbe propriété offrant 2 habitations d'un total de 260m2 sur plus d'un hectare de terrain plat. Une première habitation entièrement rénovée offrant 190m2 d'habitation incluant au rdc une pièce de vie de 50m2 + cuisine de 16m2, buanderie, cellier et suite parentale. Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau un espace bureau bibliothèque de 38m2 et un grenier isolé à finir d'aménager en chambre de 28m2. Cette habitation a été entièrement rénovée dans les règles de l'art par un architecte. Excellente isolation, chauffage au sol, cheminée à double foyers, puits, dépendances et autres atouts à découvrir sur place. Vous saurez apprécier la qualité des matériaux qui génère une véritable atmosphère de sérénité. Si vous recherchez l'alliance du cachet de l'ancien avec une très grande qualité de rénovation et le confort moderne, bienvenue chez vous... La deuxième maison de 70m2 est habitable de suite mais est à rafraîchir. Aucun vis-à-vis entre les 2 maisons et possibilité de créer un gîte. Cette 2è maison se compose d'une pièce de vie au rdc donnant sur terrasse et au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau. L'environnement est calme, proche de toutes commodités, ce qui en fait une maison isolée sans l'être. Découvrez la visite virtuelle de ce bien ainsi qu'une vidéo sur notre site internet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de 2021 : 1930EUR à 2670EUR. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 75 85 14 48.

Publiée le 06/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 5216 - Réf Superimmo : ANVXUFFWO
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 2 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://eyrieux-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement260 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 11 400 m²
1 garage - 10 parkingsTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel électrique
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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Infos légales : 50121356500044
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