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Description

EXCLUSIVITE
Ensemble immobilier situé sur le village D'EYSUS, proche d'Oloron-Sainte-Marie et de ses commodités.
L'immeuble comprend :
- Un commerce : Situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal.
Comprenant deux vastes pièces de réception lumineuses donnant sur un jardin, une ancienne cuisine, une chaufferie et un espace sanitaires.
Autrefois un restaurant, les grands espaces de cet ancien commerce peuvent également répondre à divers besoins.
- Appartement T4 : Environ 80m², classé D.
Comprenant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant sur un WC et sur le sous-sol où se trouve la buanderie, un séjour avec balcon, trois chambres et une salle de bains.
Actuellement loué : 640€/mois.
- Une grange : Sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 170m² permettant de créer des espaces de stockage, stationnement ou autres selon vos besoins.
Le plus : L'électricité aux normes et double vitrage.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'Agence COFIM OLORON répondra à toutes vos questions.
Appelez-nous au 06.19.80.32.25 ou remplissez le formulaire de contact.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1266.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM OLORON : Valérie MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480678705
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Publiée le 01/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM22745-COMPANY35607FBW - Réf Superimmo : ANVXTTIRW
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 € Prix en baissePrix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 8 pièces - 3 chambres1 Garage
1 terrasseCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 266 € / an
Maximum : 1 712 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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Historique des prix
14 février 2024

Baisse de 5,8%

212 000 €
1 novembre 2023
225 000 €
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