Vente maison 255 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Favières (54115)

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981 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Mylene SUTTER - SAFTI

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Description

En exclusivité à Vandeléville, 8 minutes de Favières, 10 de Vézelise, dans un environnement calme idéal pour profiter de la nature environnante, cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible.
260 m2 habitables environ répartis en deux espaces communiquant :
Une première partie avec au rez-de-chaussée une grande salle à manger, un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée ancienne, ouvert sur la cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin, un WC indépendant. Montez les escaliers et arrivez à la mezzanine desservant les trois chambres, la salle de bain, et le bureau.
Une seconde partie avec entrée privative. Au rez-de-chaussée un séjour avec ancienne cheminée et pierre à eau, donnant accès à la grande cuisine équipée menant à la terrasse et au jardin. A l’étage 4 chambres possédant chacune leur propre salle d’eau et wc.
Le jardin, entretenu avec grand soin est un petit paradis où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Deux grands garages et une cave complètent ce bien.
Aujourd’hui utilisée en partie en location de chambres d’hôtes, elle peut tout à fait convenir à un projet d’inscription aux gîtes de France, Airbnb, ou encore en maison familiale.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du château de Vandeléville, profitant ainsi des réceptions données en ses lieux.
Une opportunité rare par son aspect polyvalent, , offrant la possibilité d'exploiter une partie en chambres d'hôtes tout en conservant une sphère privée, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancysous le numéro 903 286 938 - SAFTI – SUTTER Mylene, Conseiller indépendant

Publiée le 10/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1343860 - Réf Superimmo : ANVXWHIQT

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 981 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

260 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 651 m²	2 Parkings
Année de construction : 1839	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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