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Vente maison 535 000 €
260 m²
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Fécamp (76400)

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  • 2 058 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage au gaz
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Description

F2C immo vous propose cette très jolie maison bourgeoise rénovée proche de la plage de Fécamp. Ce bien de 217 m2 ( habitation principal )vous propose de beaux volumes intérieurs et une ambiance chaleureuse avec des matériaux choisis. Cette propriété de caractère dispose d'un jardin privatif de 170 m2 exposé Ouest, deux terrasses, un garage et un gîte indépendant de 43 m2 de type T2 soit au total une surface habitable de 260 m2. Au rez de chaussée l'entrée de 9m2 distribue dans l'angle Est une salle à manger avec poêle à bois de 21 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 Côté Ouest un salon de 28 m2 dispose également d'un poêle à bois. Il y a un WC au rdc et un placard de rangement. Au premier étage il y a 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec une salle de bains comprenant baignoire et douche mais aussi un WC indépendant. Au 2ème étage, Il y a quatre chambres dont 3 disposent d'une vue échappée mer. Cette maison génère un revenu locatif avec le gîte indépendant et les 3 chambres d'hôtes. Tous services publics, commerces et écoles sont à proximité de ce bien rare à la vente. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Au niveau technique: le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres en double vitrage et la performance énergétique résulte d'une isolation performante. l'assainissement est relié au réseau de la ville. La taxe foncière est de 3103 ¤. Ce bien vous est présenté par F2C immo au prix de 535 000 ¤ honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier photos sur demande. Pour toute visite ou demandes d'informations, merci de contacter Franck Caron au 06 50 65 84 72. .

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 984V111M - Réf Superimmo : ANVXWVSMY
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 446 m²1 garage - 2 parkings
Chauffage au gazSéjour de 37 m²
5 salles de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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