Vente maison 546 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fismes (51170)

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2 100 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

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Description

À quelques minutes de Reims, sur une parcelle de plus de 1 400m2, découvrez cette magnifique maison de maître de 250 m2 qui vous séduira à coup sûr avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Le spectacle débute dès votre arrivée !
Ouvrez la porte principale et découvrez une vaste entrée desservant une belle salle à manger ainsi qu'un confortable salon, théâtre de vos plus beaux moments en famille.
Un second salon, actuellement aménagé en salle de jeux, mène à une cuisine avec un cellier attenant. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies complète ce niveau. Suivez la partition, montez d'un étage et découvrez le palier qui dessert une suite parentale avec salle d'eau et espace lingerie ainsi que deux grandes chambres, un dressing et une grande salle de bains dans laquelle vous pourrez réaliser vos plus belles vocalises sous la douche.
Profitez d'un entracte au 2ème étage où vous trouverez un grenier de 130m2 vous offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Côté jardin, ce n'est pas l'espace qui manque, ralentissez le rythme et profitez du soleil à l'abri des regards et du monde extérieur.
Terminez la visite par un grand sous-sol, une magnifique cave voutée et deux garages/dépendances qui viennent compléter les nombreuses prestations de cette belle demeure.
Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : MAESTRO - Réf Superimmo : ANVXX6PMD

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sohome18.com/tarifs

Disponible immédiatement	260 m² - 8 pièces - 4 chambres
2 Garages	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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